貴州省惠水縣擺榜鄉土地拍賣項目

發布時間:2015-4-13 點擊次數:4360次

 

貴州省惠水縣擺榜鄉土地拍賣項目招商信息

 

 

項目名稱:惠水縣擺榜鄉生態用地1078土地拍賣

參考價:六佰萬元

一、項目概況  項目位于惠水縣擺榜鄉(離鄉政府5公里)標的通電、通路、有水源,灌溉水渠、蓄水池及項目部等附屬設施。2000已辦理《國有土地使用證》,面積為1078,不存在拆遷占用,憑人民法院民事裁定書,可辦理土地過戶手續。用途:生態用地適用于種植、養殖及旅游項目開發等價格極低,升值空間大。

二、項目地理位置   

惠水縣位于貴州省中南部,距省會49公里,是貴州南部各縣通往貴陽的交通樞紐,境內已通車及在建高速路4,貴陽至黔西南主要通道惠水興仁高速已通車,貴州及西南南下出海快捷通道崇溪河至羅甸高速惠水至貴陽2013年底通車20分鐘達貴陽)、惠水至羅甸段在建都勻惠水高速在建(本標的距擺金出口僅22公里)。惠水縣是漢族及布依、苗等18個少數民族聚居的農業縣,現有人口42人,經濟指標增長較快2012年GDP43增長21%增速高于全省平均水平。農民人均純收入達到5521,排全省第37位,上升22位。

項目所在地擺榜鄉位于惠水縣東部,距貴陽94公里。屬于高位緩丘平臺地形,海拔14001500米,年均降雨量1100mm,年平均氣溫13.6℃,無霜期278天,全年日照時數為1000-1325小時,較好水熱條件,適宜發展農業及種植業、養殖業。擺榜為苗族聚居地,苗族占總人口90%,苗族能歌善舞、苗族節日繁多隆重、苗家銀飾桃花繡等工藝品名聞海內外。2011年11月,擺榜鄉引資22億元創建貴州省恒偉同心創業園打造水晶加工基地,年產值預計將達30億元,將會極大的拉動擺榜鄉的經濟發展。 

三、開發前景:農業、養殖,經濟林木種植、育苗、生態農業及旅游業項目的開發

1惠水縣鄰近貴陽,自然條件較好。擺榜鄉黑糯米,譽為高原“黑珍珠”。該標的所在地,地形平坦,水熱條件較好,適合農業種植項目開發

 2惠水縣牲畜養殖歷史悠久,擺金的“天白”豬和惠水水牛,都是省內良種。惠水縣出產的“牛頭牌”“羅漢牌”牛肉制品享譽國內,對肉牛的需求量巨大。擺榜鄉是惠水縣大牲畜交易市場,本標的處于無污染,植被優良的平緩山坡上,交通方便,適宜養殖業項目開發。

3惠水縣現有的植物藥材有杜仲、天麻等700余種林木種類繁多,有楠木、香樟、檫木、紅綢、金絲榔等名貴品種。惠水金錢桔有300多年栽培歷史,以早熟、皮薄、色鮮、味甜而聞名。本標的自然條件好,距離貴陽較近,適合藥材、經濟林木種植、育苗業項目的開發

 4貴州省地形多山崎嶇,擺榜具有罕見的平緩地貌,被譽為萬畝大草原,苗族風情濃郁,萬畝梯田、高寨水庫及金盆漏底瀑布自然風光絕美,氣候涼爽,適宜越野及“靜態旅游”,是廣大攝影愛好者追捧的攝影圣地隨著旅游形態從觀光向度假休閑升級,追逐處女地成為旅游者的普遍需求,擺榜未來旅游業發展前景可觀。標的地勢平坦開闊,交通便利,非常適合生態旅游業及生態農莊的開發

 四、價值分析   

該標的參考價格折算為5566/(每平米不到9元),比2009年《惠水縣基準地價》中生態用地基準地價60元/平方米,低了51元。升值空間不言而喻,極富投資價值。

 

翔泓拍賣 趙經理 電話13329600031

 

              
 

 

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